パークホームズ高井戸グランファステール

  • 東京都杉並区高井戸西二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 160戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
7,080万円
119.3万円/㎡
相場
7,009万円
118.1万円/㎡
5,181
6,400
7,618
8,836
AI査定結果
推定相場価格
7,009万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,400万円〜7,618万円
107.8万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
パークホームズ高井戸グランファステール
7,080万円（119.3万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は108.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/097,080万円119.3万円5階 59.36㎡ 2LDK東
2025/07/287,480万円126.0万円13階 59.36㎡ 2LDK東
2025/06/107,780万円131.1万円13階 59.36㎡ 2LDK東
2025/06/106,780万円114.2万円3階 59.36㎡ 2LDK東
2025/03/206,580万円110.8万円2階 59.36㎡ 2LDK東
2025/03/059,980万円124.0万円1階 80.46㎡ 3LDK西
2024/11/128,990万円116.8万円5階 76.98㎡ 3LDK+S西
2024/11/068,990万円116.8万円5階 76.98㎡ 3LDK東
2024/10/288,180万円101.7万円1階 80.46㎡ 1LDK西
2024/09/249,280万円120.6万円5階 76.98㎡ 3SLDK西
2024/09/229,480万円123.1万円5階 76.98㎡ 3LDK+S西
2024/03/319,800万円91.9万円1階 106.58㎡ 4LDK南
2024/03/319,800万円88.4万円1階 110.86㎡ 4LDK南
2024/03/117,480万円97.2万円5階 76.98㎡ 3LDK+S西
2024/02/208,800万円114.3万円5階 76.98㎡ 3SLDK西
2023/12/018,590万円98.7万円1階 87.06㎡ 3LDK南
2023/11/258,990万円103.3万円1階 87.06㎡ 3LDK南
2023/11/258,790万円101.0万円1階 87.06㎡ 3SLDK南
2023/09/228,980万円87.7万円3階 102.36㎡ 3LDK南
2023/09/209,380万円91.6万円3階 102.36㎡ 3LDK南
2023/08/268,990万円103.3万円3階 87.06㎡ 3LDK南
2023/07/078,180万円95.4万円2階 85.76㎡ 3LDK南
2023/06/298,900万円115.6万円5階 76.98㎡ 3LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
パークホームズ高井戸グランファステール
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅4分 7,080万円119.3万円59.36㎡2LDK5階 / 14階建 東2003年160戸RC
2025/01/27グランノア杉並上井草サウスコート
杉並区上井草二丁目
上井草駅8分 6,490万円90.4万円71.79㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年184戸RC
2025/06/06高井戸パークハウスS棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 7,000万円98.6万円71㎡3LDK2階 / 10階建 西2000年188戸SRC
2024/05/18高井戸パークハウスN棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 7,690万円106.8万円72.03㎡3LDK3階 / 10階建 西2000年188戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、杉並区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は杉並区の平均と比較して2.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
杉並区
116.8万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ高井戸グランファステール
所在地東京都杉並区高井戸西二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション